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CIVILE

Affrancazione - Roma - in soli 5 mesi
CIVILE 

Affrancazione – Roma – in soli 5 mesi

8 Febbraio 202214 Febbraio 2022 Avv Claudio De Fenu #ricorso, #roma, #tar, #tempibrevi, #vincoloprezzomassimodicessione, Affrancazione

In questo articolo ti darò una valida soluzione per risolvere il problema dell’ affrancazione – Roma in soli 5 mesi!!

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Affrancazione - Quanto tempo??
CIVILE 

Affrancazione – Quanto tempo??

2 Febbraio 202213 Febbraio 2022 Avv Claudio De Fenu #comune, #defenu, #studiolegaletributariodefenu, Affrancazione, immobile, notaio, rogito

Cosa si intende per affrancazione?? Per affrancazione si intende la rimozione del vincolo relativo al prezzo massimo di cessione e

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Come puoi cancellare una ipoteca
CIVILE 

Ipoteca – come cancellarla

26 Gennaio 202214 Febbraio 2022 Avv Claudio De Fenu #agenziaentrateriscossione, #banca, #cancellazione, #cancellazioneautomatica, #costi, #ipoteca, #tempi, compravendita, immobile, notaio, rogito

COSA SI INTENDE PER IPOTECA Ebbene, l’ipoteca è un diritto reale di garanzia. Con diritto reale si intende un diritto

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Estratto di ruolo - Puoi contestarlo??
CIVILE 

Eredità digitale – diritto di accesso agli accounts

5 Settembre 202130 Gennaio 2022 Avv Claudio De Fenu #apple, digitale, eredi, eredità digitale, eredita', gmail, web, yahoo

L’eredità digitale non e’ altro che quel complesso di beni dematerializzati, di tipo patrimoniale e non patrimoniale, che risultano essere

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Estratto di ruolo - Puoi contestarlo??
CIVILE 

Lastrico solare – ripetitore telefonico

1 Gennaio 202130 Gennaio 2022 Avv Claudio De Fenu assemblea condominiale, condomini, CONDOMINIO, condomino, lastrico solare, ripetitore telefonico
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Estratto di ruolo - Puoi contestarlo??
CIVILE 

Rogito senza certificato di agibilità

1 Gennaio 20219 Febbraio 2022 Avv Claudio De Fenu acquisto, casa, certificato di agibilità, compravendita, immobile, immobili, notaio, rogito, validità contratto
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LOCATORE - CONDUTTORE - LOCAZIONE VERBALE
CIVILE 

Locatore – Conduttore – Locazione verbale

4 Dicembre 20209 Febbraio 2022 Avv Claudio De Fenu accordo verbale, affitto in nero, affitto verbale, canone, casa, conduttore, contanti, inquilino, locatore, locazione, proprietario, restituzione
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Irregolarità urbanistica - compravendita - risoluzione
CIVILE 

Irregolarità urbanistica – compravendita – risoluzione

30 Novembre 202021 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu compravendita, irregolarità urbanistiche, pertinenze, preliminare, risoluzione
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Agente immobiliare - compravendita immobiliare - responsabilità
CIVILE 

Agente immobiliare – Responsabilità

25 Novembre 20203 Marzo 2022 Avv Claudio De Fenu acquirente, acquisto, agente immobiliare, casa, compenso, compravendita, immobile, provvigione, responsabilità, venditore

 

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Notaio - visura - obbligo - responsabilità
CIVILE 

Notaio – visura – obbligo – responsabilità

17 Novembre 202021 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu conservatoria, notaio, obbligo, responsabilità, visura
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Contratto di locazione - Abuso edilizio
CIVILE 

Contratto di locazione – abuso edilizio

5 Novembre 202021 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu abuso, avv claudio de fenu, contratto, edilizia, immobile, locazione, validità
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COVID 19
CIVILE 

Covid 19 – clausola – contratto di locazione

3 Novembre 202021 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu affitto, bar, casa, clausola, conduttore, contratto, COVID 19, inquilino, locatore, locazione, negozio, proprietario, ristorante, uso abitativo, uso commerciale

 

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responsabilità illimitata per le società s.r.l.
CIVILE 

Responsabilità illimitata per le società srl

25 Ottobre 202025 Ottobre 2020 Avv Claudio De Fenu responsabilità amministratori verso i creditori della società, riforma, società srl
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Mancata trascrizione preliminare vendita
CIVILE 

Mancata trascrizione – preliminare – vendita

25 Ottobre 202028 Dicembre 2020 Avv Claudio De Fenu fallimento, preliminare, trascizione, vendita
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CIVILE 

Immobile venduto senza certificato di agibilità

27 Agosto 20204 Ottobre 2020 Avv Claudio De Fenu certificato di agibilità, conseguenze, immobile, vendita, vendita aliud pro alio
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CIVILE 

Usucapione bene immobile – Coerede

13 Agosto 202013 Agosto 2020 Avv Claudio De Fenu bene immobile, coerede, usucapione
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CIVILE 

Immobile – Locazione – Incendio – Responsabilita’

7 Agosto 202021 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu danni a terzi, immobile, incendio, locazione, responsabilità
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CIVILE 

Perfezionamento della notifica via pec

6 Agosto 20206 Agosto 2020 Avv Claudio De Fenu cartella, esattore, multe, notifica, pec
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CIVILE 

Revocatoria ordinaria – Compravendita immobile

3 Agosto 20203 Agosto 2020 Avv Claudio De Fenu compravendita, immobile, ordinaria, presupposti, revocatoria

Come ho sempre riferito anche nei miei precedenti articoli la compravendita di un immobile costituisce sempre un passaggio molto delicato

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CIVILE 

Conformità urbanistica – Trasferimento proprieta’

8 Luglio 202021 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu conformità, immobile, proprietà, trasferimento, urbanistica

Conformità urbanistica – Trasferimento proprieta’: la domanda alla quale cercherò di dare una risposta in questo articolo è la seguente:

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CIVILE 

Umidità – Immobile – Locazione

6 Luglio 20206 Luglio 2020 Avv Claudio De Fenu conduttore, immobile, locazione, recesso, umidità

È considerata legittima la disdetta anticipata (tecnicamente definita come recesso) esercitata dal conduttore di un immobile in un contratto di

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CIVILE 

Immobile abusivo – Contratto preliminare

19 Giugno 202019 Giugno 2020 Avv Claudio De Fenu abuso, contratto, immobile, preliminare

La risposta che voglio darti in questo articolo è la seguente: è giuridicamente valido un contratto preliminare di compravendita di

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CIVILE 

Locazione ad uso commerciale

9 Giugno 20209 Giugno 2020 Avv Claudio De Fenu certificato di agibilità, inadempienza locatore, locazione ad uso commerciale
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CIVILE 

Risarcimento lesioni terzo trasportato

7 Giugno 20207 Giugno 2020 Avv Claudio De Fenu lesioni, risarcimento, terzo trasportato

La richiesta di risarcimento danni per le eventuali lesioni fisiche subite dal terzo trasportato in caso di incidente stradale deve

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CIVILE 

Provvigione agente immobiliare

29 Aprile 20206 Giugno 2020 Avv Claudio De Fenu Provvigione - Compravendita immobiliare

Ti sei mai chiesto quando spetta ovvero in che momento devi pagare la provvigione ad un agente immobiliare che Ti

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CIVILE 

Restituzione somme – Abbonamenti – Circoli – Palestra – Stabilimento balneare – Covid 19

13 Aprile 202021 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu 0 commenti coronavirus, RESTITUZIONE SOMME - ABBONAMENTI - COVID 19

Restituzione somme – abbonamenti – covid19: come noto, molte palestre/circoli sportivi/stabilimenti balneari, propongono ai loro clienti sconti vantaggiosi nel caso in

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CIVILE 

Rogito notarile – Covid 19

30 Marzo 202022 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu 0 commenti COVID 19 ROGITO NOTARILE

Rogito notarile – Covid 19: in questi giorni, stanno pervenendo allo studio tante richieste circa la possibilità di stipulare rogiti

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CIVILE 

Riduzione canone locazione ad uso commerciale

27 Marzo 202022 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu 0 commenti RIDUZIONE CANONE LOCATIZIO COVID 19, riduzione canone locazione ad uso commerciale

Riduzione canone locazione ad uso commerciale: una delle tematiche maggiormente spinose di questo periodo risulta essere quella di tanti italiani

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CIVILE 

Rette scolastiche scuole private – paritarie

26 Marzo 202022 Gennaio 2021 Avv Claudio De Fenu 0 commenti RETTA SCUOLA COVID 19

Rette scolastiche scuole private – paritarie: premesso che l’art 1321 c.c. dispone quanto segue: “il contratto e’ l’ accordo di

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    In questo articolo ti svelerò i segreti per annullare una cartella esattoriale!!! Prima di tutto la cartella esattoriale viene emessa

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